视频助力管理，打造舒心小区

编者按： 基于目前小区普遍存在的业主人身安全、财产安全问题及物业管理问题，采用滁州懒懒智能视频监控产品，致力于提升小区安全、管理水平， 更好保障业主人身财产安全，打造一个更加舒心的居住环境。

一、 方案背景

近年来，小区安保事件频繁发生，如有河北承德某小区的抢劫凶杀案，还有司空见惯的电瓶车被盗、车辆刮擦、随意倾倒垃圾等事件。严重威胁小区业主的人身财产安全，对物业管理也造成大大的困扰。

物业管理：小区周边人员复杂，进出人员及车辆较为频繁，管理范围广难度大，需要花费大量人力物力。

部分小区夜晚光线比较昏暗，普通监控设备图像不够清晰，事后查证困难。

业主财产安全：入室抢劫、偷盗时有发生，对业主的人身及财产安全造成威胁。公共财产：公共健身器材、花木等常遭破坏或被偷拿。

二、 方案简介

本方案覆盖小区围墙周界、出入口、道路、居民活动广场、地下停车场、电梯等重要监控区域，主要采用海康威视的智能警戒摄像机、全彩摄像机、无线网桥等设备，实现重点区域实时监控，报警信息准确推送，搭配海康威视智脑 NVR 能够实现事后快速回查，提高小区物业管理效率，更大限度保护业主生命财产安全。

三、 总体设计

四、 方案拓扑图

五、 方案特色

1. 1. 智能震慑驱离，防止非法入侵

      

      在小区围墙周界、配电室/水泵室/监控中心等重点监控区域搭建海康威视智能警

      戒摄像机(筒型设备符合 IP67 防尘防水)，可准确识别靠近布防区域的人员不被破坏出。声光震慑进行警告驱离，同时将报警信息快速推送中心，保障小区环境安全及重要设备

       

       

   2. 日夜全彩监控，看清人脸车牌

      小区主要出入口采用海康威视全彩摄像机，实现 24 小时彩色画面监控，同时支持强光抑制功能，实时记录进出车辆及人员的信息，包括进出时间、车牌号、车辆颜色、人脸、衣着服装等信息。

      

       

   3. 星光级低照度，保障财产安全

      在小区道路、地下停车场、快递存放区、小区单元门口等场所安装海康威视星光摄像机，居民活动广场安装 7 寸星光球机及星光摄像机。在微光或者无光场景依旧能够呈现清晰的图像效果，一旦发现可疑人员，保安可以快速采取对应措施，除此之外，发生车辆刮擦，快递被偷等情况时能够快速定责。

       

      

       

   4. 无线网桥传输，解决布线难题

      小区室外较远点位、电梯监控位分别通过海康威视 1 公里经济型网桥、100 米电梯网桥传输视频信号至监控中心。这两款网桥具备视频传输稳定，配置简单的特点，解决小区点位分布广，布线难，成本高等问题，减少因挖坑布线对居民造成的影响。

      

       

   5. 存储再减半，录像好追溯

海康威视智脑 NVR 支持 smart265 功能，大大提升存储效率，节省硬盘成本，同时支持 4 盘位/最大 6T，有效满足长时间录像存储需求。同时支持人车分类检索，事发后能够快速锁定目标对象，提高办案效率。